康桥香蔓郡是由康桥地产投资开发建设的，目前在开发为项目一期地块，东临郑新快速路，西临郑新路，北临汇丰路，南靠庆陵路，一期总占地186亩，总建筑面积32.19万㎡，共规划29栋住宅，1所幼儿园，2栋物业及配套用房，其中高层住宅19栋，洋房住宅10栋，共规划2366户。